坪単価はどれ位ですか？
自由設計の注文住宅ですと坪単価45万円〜お受けしております。（別途、建築確認申請費用・外部給排水工事費用等がかかります。）
ただしここで気を付けて頂きたい事は、坪単価の表示方法には、「施工面積」と「延べ床面積」の二通りがあるという事です。ローコストでも大手メーカーでも、坪単価を安く見せる為に、施工面積で割り、坪単価を算出し表示している場合が多いのです。（私たちは昔ながらの、延べ床面積で計算しています。）施工面積で割る坪単価表記は安く表示できますので、面積表示を事前に必ず確認してください！
※施工面積とは室内外の、ベランダやポーチ・下屋等の面積も含めた面積の事です。
トータルで建物はいくらぐらいになるのですか？
ネキストホームの自由設計・注文住宅標準価格帯は、1,700万円〜3,000万円（本体価格）です。ご希望を色々とお聞かせ頂いて、世界に一つのあなただけの住まいをつくります。
また、最近増えてきたご夫婦だけで暮らすご家族や、お子様一人とご夫婦の三人で暮らすご家族などのご要望にも応えるコンパクトハウスもございます。こちらの企画住宅でしたら、1,200万円〜1,500万円（本体価格）でも建築可能です。
表示価格から予算が上がる心配は無いですか？
せっかく建てるのだからと、オプション追加したら「びっくりする見積もりが来た！」という話は、よく聞きますし、私も大手ハウスメーカーの営業経験がありますので、十分にその実態は把握しています。
また表示が安いローコストメーカーは、当初の言い出し価格より大幅のコストアップ。もしくは割高な追加オプションの増大等が発生します。始めの予算より1,000万円も上がったケースもあります。価格の表示の仕方に違反がある訳では無いのですが、本体価格以外の諸経費・仮設費・外部給排水そしてオプション工事を高くして、本体価格を安く表示するケースが大半です。
後で大変な思いをしないように、実際にその会社で家を建てた方の話を（インタビューなどで聞ける）機会がある会社を選択されるべきです。また現場見学会などで、実際に建てた家を何回も見せている会社なら、その請負単価のグレードや、実体の価格をきちんと確認出来て安心でしょう。
後から追加が多いのではないですか？
私たちの家づくりでは、後からの追加が極力出ないように事前打ち合わせを密におこなって、漏れがないよう提案内容に組み込んでおきます。
なぜなら、ネキストホームの住まいは自由設計の注文住宅がメインで、一棟一棟みな個性的だからです。当然、お客様のご要望によって仕様が全て異なります。その為ネキストホームでは、ご要望のヒヤリングに時間を掛け、丁寧に仕様内容を拾い出して、ご提案＆お見積もりをさせて頂いているのです。
契約後の追加が多いという事は、「事前の要望ヒヤリングが、いい加減。」と言えるかも知れませんね！早く契約を迫る営業スタイルにありがちな結果だと思います。
本体工事にどこまで入っているのですか？
通常の会社で別に取っている2階のトイレ・手摺工事・下屋工事・照明器具接続工事代・網戸工事・設計料・現場管理費・運搬費などが含まれています。
さらに高断熱・高気密2×4工法の構造躯体に、ベタ基礎・剛床仕様・玄関タイル・塗壁か16mmサイディングの外壁・断熱樹脂サッシ・下駄箱・ドア・壁材・床材・カラーTVインターホン・スイッチプレートなど、何処をとっても1〜2ランク上の最高等級の素材をふんだんに活用しております。
そして得意技のデザイン＆設計力で、それらの仕様をあなたの希望にあわせてカスタマイズしています。 ただし確認申請費用/約35万前後・外部給排水工事は、敷地への上下水道の引き込み距離・状態や、地域の行政指導により施工コストが変わる為、別途見積もり致します。（給排水が敷地まで引き込まれた、一般の分譲地は平均60万円前後でOKです。）
自然素材や輸入住宅は高くつきますか？
ネキストホームは二つの方法で、コストを抑える努力をしています。
1）経営のコストを抑える努力
私共は、総合展示場など膨大な経費が掛かる場所に出展していません。一般的に総合住宅展示場に出展している会社や、テレビCM＆大型チラシを繁盛に打つ会社は莫大な経費がかかり（総合展示場は年間3,000万円以上の経費）、必然的に割高になります。なぜなら、当然その経費分は、あなたの住宅の利益から捻出されるのですから・・・。
私たちのモデルハウスは3年前後で販売し、移動しながら作り変えています。しかし総合展示場では6,000万円前後掛けた建物を、5年前後で解体し、立て替えています。（そんな会社がテレビCMでエコロジーをうたっているのを、どう感じますか？）
またカタログやニュースレターなど、社員による自社製作が中心で行っています。見学会のチラシ等も、現実はお客様から頂く利益から広告費を捻出するので、なるべく小さめで告知をしています。（チラシも小さい方が印刷代や新聞折り込み代が安いのです。）
2）建材の仕入れ努力
また建築資材の調達も、商社経由やフランチャイズFCなどには加入せず、海外との直接ルートを築きメーカーよりダイレクトに仕入れしております。FCはグループで大量仕入れしているからコストが安いと、うたい文句にしていますが、実際は為替変動を吸収する為、高値安定になっているのが現実です。（FCは10年以上前に加入していたので、全て理解しています。）
私達は自分たちが使用する分を円高の時期を見極めて仕入れし、自社倉庫にストックするので為替変動は受けづらいのです。FCで大量に仕入れれば保管コストも増大しますし、国内遠方の加盟会社に配送するコストをある程度均一にする為に、卸価格を割高に設定せざるおえないのです。またFCが仕様を変えるには、膨大なコスト（カタログ等）が掛かるため、メーカーに値段を上げられてもルート変更がしづらいのです。
私は旅行の趣味も兼ねて、全世界の建材展示会を年間7〜8箇所以上は視察しています。その為、住宅の世界的なトレンドも把握出来ますし、何処の国で資材を調達するのがベストか商社以上に理解しています。米国ブランドの建材も中国の上海等でOEM生産されていたりするので、中抜きして現地工場から直接仕入れする時もあるのです。それもひとえに、なるべくお客様の御予算を上げずに、グレードの高い建材を格安でご提供したいからなのです。結果としてそれが私共の企業競争力にもなるのです。
